房贷利率上调，贷款收紧，放款时间延长……这在2021年成为了常态。
特别是最近几个月成交量同比高位，很多热点城市市场出现普遍性的放款难、贷款难。
那么蚌埠各大银行当前的放款情况又是如何呢?我们一起来看~
蚌埠已有4家银行首套房利率突破6%
蚌埠目前主流银行的房贷利率基本维持在原来基础不变。首套房房贷利率维持在5.88%。但是值得注意的是，光大银行、徽商银行、蚌埠农商行已经先后上调了房贷利率，而工商银行根据客户资质与合作情况判定利率，这四家新房首套房利率突破了6%。
注：数据来源于金刚石，由于不同银行在和不同楼盘合作的时候，上浮的情况也是不一样的，甚至同一家银行的不同支行也会有不同的情况，再加上每个人情况不同，所以表格仅供参考。
注：执行LPR新政后，利率没有上浮xx%这种说法，但出于阅读习惯，仍然采用这种形式为大家展现最新利率。
01光大、徽商首套房利率先后突破6%
在5月1日,蚌埠市就已经有两家银行上调了房贷利率,徽商银行个人住房贷款利率首套房由5.88%调整至6.05%,二套房利率由6.13%调整至6.28%。且贷款额度非常紧张。首付成数的要求不变,首套房首付至少三成,二套房首付至少四成。光大银行的首套房房贷利率达到了6.125%。首付成数的要求不变,首套房首付至少三成。
02紧随其后，农商行宣布利率上涨
蚌埠市部分银行上调了房贷利率之后，7月7日,蚌埠农商行突然宣布房贷利率上涨!
根据公告可以看到，自2021年7月7日起，我行房贷利率调整如下:一手房首套房利率执行6.10%，二套房利率执行6.37%;二手房首套房利率执行6.15%，二套房利率执行6.37%;商业房首套及以上6.20%。
此外其它银行首套房利率基本稳定在5.88，仅有工商银行的首套房利率在5.88%-6.125%，根据银行工作人员介绍，工商银行根据客户资质与楼盘的合作情况来判定利率的多少，根据贷款人的征信、年龄、银行卡流水等...
03买房成本进一步提高
对于买房人来说，利率上调，买房成本进一步提高。
在蚌埠就以一套总价100万的房子来算，首付30万，剩下的70万，30年还完。
利率5.88%：月均还款约4143元，总还款约1491480元;
利率6.125%：月均还款约4253元，总还款约1531178元。
对比来看，每月多还款了110元，总还款额多了39698元，接近4万元。
蚌埠城南地区禹洲V公馆的公寓属于低密度户型，在蚌埠市十分罕见，这个是禹洲的优势隶属，而且有特惠楼盘，总价格仅需22万起就能搬进龙子湖。蚌埠禹洲栖湖朗廷V公馆龙子湖畔带装修准现房，建筑面积41-95㎡小面积，一线品牌用料。
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